U koopt niet alleen een appartement. U wordt ook lid van een VvE.
Wij beoordelen de beschikbare VvE-documentatie en geven inzicht in de financiële en organisatorische situatie van de VvE, zodat u weet waar u als toekomstig eigenaar rekening mee kunt houden.
Een appartement beoordeelt u tijdens de bezichtiging. De VvE beoordelen wij.
Wij helpen appartementskopers begrijpen wat de VvE-documentatie hen vertelt over hun toekomstige woning.
Een appartement beoordeelt u tijdens de bezichtiging. De VvE beoordelen wij.
De financiële positie, het onderhoudsbeleid en de besluitvorming binnen een VvE zijn vaak niet zichtbaar tijdens een bezichtiging. Bovendien is het voor veel kopers lastig om jaarrekeningen, MJOP's, begrotingen en vergaderstukken goed te beoordelen. Wij analyseren deze documenten en brengen de belangrijkste aandachtspunten voor u in kaart.
Financieel inzicht
Reservefonds, jaarrekening, begroting en MJOP worden beoordeeld op samenhang en toekomstige financiële gevolgen voor appartementseigenaren.
Onderhoud & reserveringen
Wij beoordelen of het MJOP aansluit op de financiële situatie van de VvE en of rekening moet worden gehouden met toekomstige kostenontwikkelingen.
Actieve vereniging
Functioneert de VvE actief? Worden vergaderingen gehouden, besluiten vastgelegd en belangrijke zaken tijdig opgepakt?
Kies de check die bij u past
Twee heldere pakketten, één doel: u zekerheid geven vóór ondertekening.
VvE Koperscheck Plus
- Analyse jaarrekening, balans en begroting
- Controle reservefonds en hoogte van de VvE-bijdrage
- Beoordeling verzekering en MJOP
- Analyse notulen van de afgelopen 2 tot 3 jaar
- Schriftelijk adviesrapport
- Doorgaans binnen 2 werkdagen
VvE Koperscheck Premium
- Alles uit het Plus pakket
- Analyse splitsingsakte en modelreglement (rechten, verplichtingen en gebruiksmogelijkheden)
- Analyse huishoudelijk reglement
- Beoordeling hoofd- en ondersplitsingen
- Beoordeling voorgenomen wijzigingen (airco, warmtepomp, zonnepanelen e.d.)
- Uitgebreid schriftelijk adviesrapport
Snelle beoordeling
Na ontvangst van alle benodigde documenten ontvangt u het rapport doorgaans binnen 2 werkdagen.
Persoonlijke toelichting
Heeft u vragen over de uitkomst van de VvE Koperscheck? Dan is een telefonische toelichting of Teams-bespreking mogelijk. Tijdens een Teams-sessie kunnen de bevindingen en onderliggende documenten gezamenlijk worden doorgenomen, zodat u precies begrijpt welke aandachtspunten voor uw situatie relevant zijn.
Tarieven
Alle genoemde prijzen zijn exclusief btw.
15 jaar VvE-beheer — ervaring die verder kijkt dan de cijfers
Anita van den Brandhof heeft 15 jaar ervaring als VvE-manager in het professionele VvE-beheer. Ze beoordeelde dagelijks jaarrekeningen, begrotingen, MJOP's, verzekeringen, splitsingsakten en vergaderstukken, en begeleidde honderden VvE-vergaderingen. Die kennis zet ze in om appartementskopers vooraf inzicht te geven in de gezondheid van hun toekomstige VvE.
Zo werkt de VvE Koperscheck
- 01Aanvraag
U kiest het pakket dat het beste aansluit bij uw situatie en dient eenvoudig uw aanvraag in.
- 02Documenten
U levert de beschikbare VvE-documentatie aan, zoals jaarrekeningen, begrotingen, het MJOP, notulen van de afgelopen jaren en de verzekeringspolis. Bij de Premium-check ontvangen wij daarnaast de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement.
- 03Beoordeling
De documenten worden beoordeeld op financiële, organisatorische en reglementaire aandachtspunten die van belang kunnen zijn voor toekomstige appartementseigenaren.
- 04Rapport
U ontvangt een overzichtelijk rapport waarin de belangrijkste aandachtspunten en bevindingen begrijpelijk worden toegelicht.
Goed om te weten
Klaar om met zekerheid te kopen?
Vraag vandaag nog uw onafhankelijke VvE-check aan.
Start uw VvE-check