Wie beslist over verduurzaming?
Maatregelen aan gemeenschappelijke delen — gevelisolatie, dakisolatie, glas, zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak — vragen een besluit van de vergadering. Afhankelijk van de aard van de maatregel en het modelreglement geldt een gewone of gekwalificeerde meerderheid.
Financiering en kosten
Verduurzaming kan worden betaald uit het reservefonds, via een verhoging van de bijdrage, met een eenmalige bijdrage of met een VvE-lening. Elke variant heeft directe gevolgen voor uw maandlasten.
Landelijke subsidies voor VvE's wijzigen regelmatig; controleer altijd de actuele regeling voordat u met een bedrag rekent.
Waar u als koper op let
Staat een verduurzamingsplan in de notulen maar is het nog niet doorgerekend in het MJOP of de begroting, dan is de financiële impact voor u nog onbekend. Dat is precies het soort aandachtspunt dat in een VvE Koperscheck wordt benoemd.
Veelgestelde vragen
- Mag ik zelf zonnepanelen plaatsen op het dak?
- Het dak is doorgaans gemeenschappelijk. Voor plaatsing is dan toestemming van de vergadering nodig; de voorwaarden staan in de splitsingsakte en het modelreglement.
Laat de VvE-documentatie van uw appartement beoordelen
Een onafhankelijk rapport, opgesteld vanuit 15 jaar ervaring in het VvE-beheer. Doorgaans binnen 2 werkdagen na ontvangst van de documenten.