De belangrijkste polissen
De opstalverzekering dekt het gebouw. Daarnaast is een aansprakelijkheidsverzekering voor de vereniging gebruikelijk, en vaak ook een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering voor de bestuursleden.
Rechtsbijstand voor de VvE komt regelmatig voor, maar is niet standaard.
Let op de herbouwwaarde
De verzekerde som moet gebaseerd zijn op een actuele herbouwwaardebepaling. Is die verouderd, dan bestaat het risico van onderverzekering: bij schade wordt dan slechts een deel uitgekeerd.
Een herbouwwaardebepaling wordt doorgaans elke vijf jaar geactualiseerd.
Wat u zelf nog moet regelen
Uw eigen inboedel en de aansprakelijkheid als particulier vallen buiten de VvE-polis. Sommige verbeteringen in uw privégedeelte moeten expliciet worden meeverzekerd.
Laat de VvE-documentatie van uw appartement beoordelen
Een onafhankelijk rapport, opgesteld vanuit 15 jaar ervaring in het VvE-beheer. Doorgaans binnen 2 werkdagen na ontvangst van de documenten.
Gerelateerde artikelen
Verder lezen over verzekeringen en aanverwante onderwerpen.
Een verouderde herbouwwaarde betekent dat de VvE bij schade maar een deel vergoed krijgt. Zo controleert u de opstalpolis vóór u een appartement koopt.
Een losgeraakte dakpan, een gevallen bezoeker of een slepend conflict: welke verzekeringen een VvE hoort te hebben en wat het betekent als ze ontbreken.
Een slapende VvE vergadert niet, spaart niet en verzekert soms niet. Wat u vóór aankoop controleert en wat er nodig is om zo'n VvE weer werkend te krijgen.