Over de vereniging
1. Is de VvE actief en wordt er jaarlijks vergaderd? 2. Is er een professionele beheerder? 3. Hoeveel appartementsrechten telt de VvE? 4. Zijn er betalingsachterstanden? 5. Lopen er geschillen of procedures?
Over geld en onderhoud
6. Wat is de maandelijkse bijdrage en waaruit is die opgebouwd? 7. Hoe groot is het reservefonds? 8. Is er een actueel MJOP? 9. Welk groot onderhoud staat de komende vijf jaar gepland? 10. Zijn er besluiten genomen over een extra bijdrage of een VvE-lening?
Over regels en verzekering
11. Welk modelreglement is van toepassing? 12. Zijn verhuur, huisdieren of harde vloeren toegestaan? 13. Wanneer is de herbouwwaarde voor het laatst bepaald? 14. Zijn er verbouwingen aan het privégedeelte geweest en is daar toestemming voor gegeven? 15. Kan ik de complete documentenset ontvangen?
Veelgestelde vragen
- Wanneer stel ik deze vragen het beste?
- Bij voorkeur vóór het uitbrengen van een bod. De antwoorden bepalen mede welke voorwaarden u opneemt en of een aanvullende beoordeling van de documenten verstandig is.
Laat de VvE-documentatie van uw appartement beoordelen
Een onafhankelijk rapport, opgesteld vanuit 15 jaar ervaring in het VvE-beheer. Doorgaans binnen 2 werkdagen na ontvangst van de documenten.
Gerelateerde artikelen
Verder lezen over aankoop appartement en aanverwante onderwerpen.
Wat onafhankelijk VvE-advies inhoudt bij de aankoop van een appartement, en waarin het verschilt van een bouwkundige keuring of makelaarsadvies.
Van een slapende VvE tot een onderverzekerd complex: de risico's die kopers het vaakst over het hoofd zien — en hoe u ze herkent.
Een praktische checklist voor het beoordelen van een VvE voordat u een appartement koopt — van splitsingsakte tot reservefonds.