Juridische stukken
De splitsingsakte met splitsingstekening bepaalt wat gemeenschappelijk is en wat privé. Het modelreglement en het huishoudelijk reglement leggen de spelregels vast, van verhuur tot vloerafwerking.
Financiële stukken
De laatste twee jaarrekeningen, de lopende begroting en een recent overzicht van het reservefonds en de betalingsachterstanden.
Onderhoud en verzekering
Het MJOP, eventuele inspectierapporten en het polisblad van de opstalverzekering met de herbouwwaarde.
Vergaderstukken
De notulen van minimaal de laatste drie vergaderingen. Daarin staat het verhaal achter de cijfers: welke besluiten zijn genomen, wat is uitgesteld en waar wordt over gesproken.
Veelgestelde vragen
- Wat als de verkoper geen documenten kan leveren?
- Dat is zelf een bevinding. Ontbrekende stukken wijzen vaak op een inactieve VvE of gebrekkig beheer, en maken het risico voor een koper moeilijk in te schatten.
Laat de VvE-documentatie van uw appartement beoordelen
Een onafhankelijk rapport, opgesteld vanuit 15 jaar ervaring in het VvE-beheer. Doorgaans binnen 2 werkdagen na ontvangst van de documenten.
Gerelateerde artikelen
Verder lezen over vve-documenten en aanverwante onderwerpen.
Breukdelen bepalen uw aandeel in de servicekosten en vaak ook uw stemrecht. Hoe u ze terugvindt in de splitsingsakte en waarom ze soms scheef liggen.
Kozijnen, balkons, leidingen en bergingen: wie betaalt wat? Leer de splitsingstekening en -akte lezen en voorkom onverwachte onderhoudsrekeningen.
Een losgeraakte dakpan, een gevallen bezoeker of een slepend conflict: welke verzekeringen een VvE hoort te hebben en wat het betekent als ze ontbreken.