De wettelijke minimumreservering
De VvE moet jaarlijks reserveren op basis van een actueel MJOP, of bij gebrek daaraan minimaal 0,5% van de herbouwwaarde van het gebouw.
De reservering op basis van een MJOP heeft sterk de voorkeur, omdat dit aansluit op het werkelijke onderhoud.
Wat is een 'gezond' reservefonds?
Er is geen vast bedrag. Een gezond reservefonds sluit aan op het MJOP en op de actuele bouwkundige staat van het complex. Een groot reservefonds zegt op zichzelf weinig — een groot uit te voeren onderhoud kan een aanzienlijk deel daarvan absorberen.
Waar let een specialist op?
Bij de VvE Koperscheck beoordelen we de samenhang tussen MJOP, jaarrekening, begroting en reservefonds. Past de reservering bij de geplande uitgaven? En is er rekening gehouden met kostenontwikkeling?
Laat de VvE-documentatie van uw appartement beoordelen
Een onafhankelijk rapport, opgesteld vanuit 15 jaar ervaring in het VvE-beheer. Doorgaans binnen 2 werkdagen na ontvangst van de documenten.