Kenniscentrum Appartement Kopen
Alles wat u vóór de aankoop van een appartement wilt weten over de VvE: jaarrekeningen, begrotingen, MJOP's, reservefondsen, notulen, servicekosten, reglementen en verduurzaming — uitgelegd vanuit 15 jaar praktijkervaring in het VvE-beheer.
13 artikelen gevonden
MJOP uitgelegd: wat staat er in een Meerjarenonderhoudsplan?
Een MJOP beschrijft het toekomstige onderhoud van een VvE-complex. Wat moet er in staan en waar let u op als koper?
Servicekosten en VvE-bijdrage: waar betaalt u precies voor?
De maandelijkse VvE-bijdrage dekt onderhoud, verzekering, beheer en reservering. Zo beoordeelt u of de bijdrage realistisch is.
Achterstallig onderhoud bij een VvE: hoe herkent u het?
Achterstallig onderhoud is een van de grootste financiële risico's bij de aankoop van een appartement. Dit zijn de signalen in de documenten.
Gezonde VvE herkennen: 10 concrete kenmerken
Waaraan herkent u een gezonde VvE? Tien concrete kenmerken in de financiën, het onderhoud en de besluitvorming — en de signalen die het tegendeel verraden.
Achterstallig onderhoud bij het kopen van een appartement
Achterstallig onderhoud aan een appartementencomplex wordt na de aankoop uw kostenpost. Zo herkent u het en zo schat u de omvang in.
VvE-lening of extra bijdrage: wat betekent dat voor u als koper?
Financiert de VvE groot onderhoud met een lening of een eenmalige extra bijdrage? Zo beoordeelt u wat dat betekent voor uw maandlasten.
Gemeenschappelijk of privé? Zo leest u de splitsingstekening
Kozijnen, balkons, leidingen en bergingen: wie betaalt wat? Leer de splitsingstekening en -akte lezen en voorkom onverwachte onderhoudsrekeningen.
Modelreglementen 1973 tot 2017: wat het verschil betekent
Welk modelreglement uw VvE hanteert bepaalt regels over onderhoud, verhuur, vloeren en besluitvorming. De verschillen per versie, praktisch uitgelegd.
Balkon, dakterras en berging: wie onderhoudt wat?
Exclusief gebruiksrecht betekent niet automatisch eigen onderhoud. Hoe de verantwoordelijkheid voor balkons, dakterrassen en bergingen is verdeeld.
Funderingsproblemen en de VvE: hoe groot is het risico?
Funderingsherstel is de duurste post die een VvE kan treffen. Herken de signalen, weet welke onderzoeken bestaan en wat dit voor uw aankoop betekent.
Lift in de VvE: onderhoud, modernisering en vervanging
Een lift is een kostbare installatie met een eindige levensduur. Wat u vóór aankoop controleert over keuringen, contracten en de vervangingspost in het MJOP.
Betonrot en galerijvloeren: het risico onder uw voeten
Galerijen en balkons van naoorlogse complexen vragen periodiek onderzoek. Wat betonrot is, welk onderzoek verplicht was en wat dit betekent voor uw aankoop.
Asbest in een appartementencomplex: wat u moet weten
Asbest komt voor in complexen van vóór 1994. Wat een asbestinventarisatie is, wanneer sanering nodig is en welke kosten een VvE en koper kunnen raken.
Liever uw eigen VvE laten beoordelen?
Laat de documentatie van uw toekomstige VvE onafhankelijk beoordelen door een specialist met 15 jaar ervaring.
Bekijk de pakketten